Як знайти ідеальну квартиру для оренди на час відпустки
Раніше я ненавидів орендувати квартири на таких сайтах, як Airbnb або VRBO. Як індивідуальний мандрівник , я віддав перевагу соціальній атмосфері хостелів. Вам довелося познайомитися з людьми, вони проводили заходи, проводили заходи та були там, де ви повинні були зупинитися як мандрівник.
Коли я хотів щось інше, ніж хостел, я використовував мережу гостинності, яка мені подобалася Каучсерфінг або просто залишилися у друзів.
але, після десятиліття кочового життя , бувають моменти, коли я люблю свою приватність (і іноді мені також потрібен додатковий простір для роботи). Хоча я не завжди користуюся орендою квартири, я часто в них зупиняюся. Я виявив, що вони пропонують гарне співвідношення ціни (особливо якщо ви подорожуєте з кількома людьми), приватність, простір і чудову домашню обстановку.
Хоча Airbnb робить свій внесок надмірний туризм , на платформі все ще є багато чудових господарів, які пропонують недороге житло мандрівникам, які шукають альтернативу хостелам, яка не зруйнує банк.
Після регулярного користування послугами оренди квартир протягом багатьох років я хотів створити детальний посібник про те, як вони працюють, як вибрати ідеальну квартиру та як не бути обдуреним.
Зміст
- Як працює оренда квартир?
- Як вибрати правильний Airbnb
- Чи безпечні ці сайти?
- Найкращі сайти для пошуку квартири для оренди
Як працює оренда квартир?
Сайти оренди квартир дозволяють місцевим жителям здавати в оренду окрему кімнату, спільний простір (наприклад, диван у вітальні) або весь будинок/квартиру. Господар розміщує своє місце в Інтернеті, публікує фотографії, пише опис, натискає кнопку «Опублікувати» і, незабаром, вони можуть почати заробляти додаткові гроші на невикористаному просторі.
Процес бронювання подібний до бронювання будь-якого іншого типу житла онлайн. Ви шукаєте в базі даних, знаходите місце, яке вам подобається, створюєте обліковий запис і надсилаєте запит на бронювання. Коли власник приймає, вам надсилається підтвердження.
Крім того, багато веб-сайтів дозволяють власникам розміщувати своє місце в списку з можливістю миттєвого бронювання, що означає, що вам навіть не потрібно чекати відповіді власника. Ви миттєво забронювали житло (подібно до бронювання готелю).
Ви також зможете прочитати відгуки про господаря та квартиру та побачити, які саме зручності включено. Наприклад, ви можете побачити, чи є кухня (тобто ви можете готувати собі їжу, щоб заощадити гроші) або чи є обмеження щодо шуму, куріння та домашніх тварин. Можливо, вам потрібен доступ до пральної та сушильної машин або швидкого Wi-Fi. Про все це можна дізнатися в профілі ведучого (або в відгуках).
Більшість сайтів оренди житла також містять карту, щоб ви могли бачити, де ви знаходитесь. Таким чином, ви можете вибрати квартиру поблизу визначних пам’яток, які хочете відвідати, або вибрати квартиру подалі, щоб мати спокійніше проживання та відчути місцеве життя поза натовпом туристів.
Для кого це?
Оренда квартир – це простір між хостелами та готелями. Якщо ви подорожуєте у справах і хочете мати домашній комфорт, ви, ймовірно, не збираєтеся зупинятися в хостелі. Але готелі можуть бути занадто дорогими або занадто безособовими для вас. Орендова квартира – ідеальний компроміс.
Або, можливо, як і я, вам подобається хостел, але час від часу вам потрібно більше простору та усамітнення. Оренда квартири буде набагато тихішою та спокійнішою, ніж хостел, оскільки вам не потрібно буде перебувати навколо такої кількості людей (чи шуму). Ви також зможете готувати собі їжу, допомагаючи знизити витрати на подорож.
Подорожуєте з друзями чи великою компанією? Це точно варіант для вас. Втиснути купу людей в орендований будинок/квартиру буде набагато дешевше на людину, ніж кімната в гуртожитку чи готелі. Крім того, у вас є простір, щоб розтягнутися та відпочити. Кімнати в гуртожитках і тісні готелі не приділяють тобі багато часу.
Крім того, Airbnb має нову функцію під назвою Rooms, яка дозволяє шукати списки в будинках або гостьових будинках людей. Це схоже на Airbnb колись — люди знімали додаткові кімнати чи гостьові будинки за додаткові гроші. Ви завжди маєте власну кімнату та, іноді, окремий вхід. Ви також зможете поспілкуватися зі своїм хостом, який може надати багато інсайдерських порад і інформації про ваше призначення.
Я часто використовував Rooms протягом останніх кількох років — у Лос-Анджелесі, Римі, Парижі, Ніцці — і для мене, як для індивідуального мандрівника, це набагато кращий спосіб подорожувати. Я настійно рекомендую робити це як спосіб боротьби з негативними наслідками цих платформ (докладніше про це нижче).
що робити в медилліні
Як вибрати правильний Airbnb
На жаль, оскільки оренда житла вибухнула в мейнстрім, стає все важче і важче знайти чудових господарів. Зараз багато господарів володіють кількома властивостями та живуть деінде. Це означає, що ви часто маєте справу з менеджерами нерухомості і ніколи не спілкуєтеся з фактичним власником.
Крім того, багато квартир насправді не такі гарні, як на фотографіях (моїй команді довелося отримати відшкодування за квартиру в Бостоні, оскільки вона була брудною та розвалювалася).
Щоб знайти відповідне житло, я використовую такі критерії, коли шукаю помешкання на цих платформах:
- Airbnb
- Домашня подорож
- Vrbo
- Кемпінг (для пошуку приватних кемпінгів)
- SafetyWing (найкраще для всіх)
- Застрахуйте мою поїздку (для тих, кому від 70 років)
- Medjet (для додаткового покриття евакуації)
Ці правила є корисними вказівками, але, зрештою, ви повинні діяти з розумом. Мені не потрібен список, щоб відповідати всім пунктам. Одного разу у мене був ведучий, який досяг лише кількох із цих пунктів, і вона виявилася моїм улюбленим ведучим! І іноді, у місцях, де немає великої кількості хостів, вам може знадобитися трохи розв’язати цей список.
Але чим більше балів набирає місце, тим безпечніше я почуваюся.
Примітка про джентрифікацію/юридичні питання
Протягом багатьох років Airbnb та інші веб-сайти з оренди квартир різко підняли ціни на оренду та витіснили місцевих жителів, з якими ви хотіли б спілкуватися, оскільки люди почали купувати кілька об’єктів нерухомості, щоб здавати їх в оренду туристам. Це велика проблема.
У багатьох місцях, як Лісабон і Венеція , більшість місцевих жителів більше не можуть дозволити собі вартість оренди. І це не тільки міста. Зараз також постраждали сільські райони .
У Барселоні відбулися сильні протести проти Airbnb (та подібних сайтів). По всій Європі ви часто бачите, як Airbnb повертається додому! графіті. Японія розправилася з Airbnb . NYC зараз також діють суворі закони проти цього.
Враховуючи негативну реакцію на місцевому рівні та проблеми з надмірним туризмом і ринком житла, я наполегливо рекомендую вам використовувати Airbnb, лише якщо ви знімаєте кімнату в чиємусь будинку, якщо це можливо. Як я вже згадував вище, у Airbnb є нова функція під назвою «Кімнати», яка дозволяє легко шукати кімнати в будинках людей, де вони живуть. Це перевірені списки та набагато кращий спосіб використання платформи. Це схоже на те, як Airbnb був раніше, поки він не став таким великим — люди здавали додаткові кімнати або гостьові будинки за додаткові гроші. Дуже рекомендую.
скільки днів провести у відні
Однак, якщо ви не можете, спробуйте зробити все можливе, щоб переконатися, що місце, яке ви орендуєте, є або ліцензованим закладом типу 'ліжко та сніданок' (якщо воно використовується лише для туристів), або чиїмось будинком, у якому вони насправді проживають. Таким чином ви не не додасть жодних місцевих житлових питань!
Допоможіть покінчити з надмірним туризмом . Ви маєте силу. Не витісняйте людей, яких хочете відвідати!
Чи безпечні ці сайти?
Ці сайти працюють на основі довіри. Усі ці компанії намагаються перевірити як покупця, так і продавця, щоб переконатися, що ніхто не пограбує нікого іншого, але іноді ви чуєте повідомлення про секс-вечірки, пограбування або моторошні господарі.
Однак компанії, які орендують квартири, надають можливість повернути гроші, якщо ви отримаєте місце, яке не відповідає рекламі. Просто зателефонуйте на цілодобову гарячу лінію, і вони запропонують вам інше місце (ви також можете зв’язатися в соціальних мережах, щоб розпочати розмову). Вони також зберігають ваші гроші на умовному депонуванні, тому, якщо місце не відповідає рекламі, ви отримаєте свої гроші назад. Ви ніколи не передаєте його безпосередньо господарю.
Усі типи розміщення мають ризики (прибиральники можуть красти з готельних номерів, сусіди по гуртожитку можуть брати одяг із хостелів, господарі Couchsurfing можуть стати моторошними), тому ці правила важливі. Я не думаю, що оренда квартири є менш безпечною, ніж ваші інші варіанти, і переваги значно переважують уявну небезпеку.
Крім того, господарі покладаються на відгуки набагато більше, ніж на традиційне житло. Це означає, що як гість ви маєте багато влади, якщо виникне проблема.
Найкращі сайти для пошуку квартири для оренди
Незважаючи на те, що Airbnb панує безмежно, є кілька веб-сайтів, якими можна скористатися для пошуку житла під час подорожі:
Інший варіант для довгострокових мандрівників догляд за домом і догляд за домашніми тваринами . В обмін на догляд за чиїмось майном або домашніми тваринами під час подорожі ви отримуєте доступ до безкоштовного житла. Це чудовий варіант для повільних/довгострокових мандрівників, які хочуть залишитися в одному місці на довші періоди часу. Перегляньте цю публікацію, щоб дізнатися більше про це !
***Якщо я подорожую сам, я, як правило, зупиняюся в гуртожитку або гуртожитку використовувати готельні бали , але я користуюся Airbnb практично щоразу, коли подорожую з друзями.
І багато господарів справді змінили ситуацію. Там був господар Кюрасао який забрав мене з аеропорту (і возив по острову), господар в Голвей який привів мене випити (він виявився читачем!), і французькі господарі, які залишили мені милу намальовану карту та пляшку вина. Ви не знайдете такого індивідуального обслуговування в готелях.
Оренда квартир, якщо все зроблено правильно, є безпечною, доступною за ціною та допоможе вам отримати більш автентичний досвід. Скористайтеся наведеними вище порадами та спробуйте під час наступної подорожі. Ви заощадите гроші, втечете від туристів і матимете кращу подорож!
Забронюйте поїздку: логістичні поради та підказки
Забронюйте квиток
Знайдіть дешевий рейс за допомогою Skyscanner . Це моя улюблена пошукова система, оскільки вона здійснює пошук на веб-сайтах і авіакомпаніях по всьому світу, тому ви завжди знаєте, що нічого не залишилося на камені.
Забронюйте житло
Ви можете забронювати хостел у Hostelworld . Якщо ви хочете зупинитися не в хостелі, використовуйте Booking.com оскільки він постійно повертає найдешевші ціни на пансіонати та готелі.
Не забувайте про туристичне страхування
Туристична страховка захистить вас від хвороби, травми, крадіжки та скасування. Це комплексний захист на випадок, якщо щось піде не так. Я ніколи не їду в подорож без нього, тому що мені доводилося ним користуватися багато разів у минулому. Мої улюблені компанії, які пропонують найкращі послуги та вартість:
Хочете подорожувати безкоштовно?
Кредитні картки для подорожей дозволяють заробляти бали, які можна обміняти на безкоштовні авіаквитки та проживання — і все це без додаткових витрат. Перевірити мій посібник із вибору правильної картки та мої поточні фаворити щоб розпочати роботу та переглянути останні найкращі пропозиції.
Потрібна допомога у пошуку заходів для вашої подорожі?
Отримайте свій посібник це величезний онлайн-ринок, де можна знайти цікаві пішохідні екскурсії, цікаві екскурсії, квитки без черги, приватних гідів тощо.
Готові забронювати поїздку?
Перевірте мій сторінка ресурсу для найкращих компаній, якими можна скористатися під час подорожей. Я перелічую всі, якими користуюся під час подорожей. Вони найкращі у своєму класі, і ви не помилитесь, використавши їх у своїй подорожі.
Опубліковано: 16 квітня 2024 р